Dubailand
Un Quartier Alliant Divertissement, Résidentiel et Investissement
Dubailand est l’un des projets les plus vastes et ambitieux de Dubaï, conçu pour offrir un équilibre entre loisirs, cadre de vie et opportunités d’investissement. Pensé comme le cœur du divertissement à Dubaï, il s’étend sur plus de 3 milliards de pieds carrés, regroupant parcs à thème, terrains de golf, communautés résidentielles et centres commerciaux.
Développé par Dubai Properties et d’autres promoteurs de renom, Dubailand connaît une évolution rapide, attirant familles, professionnels et investisseurs grâce à son offre variée de logements, allant de l’accessible au haut de gamme.
Les Atouts de Dubailand
Une Localisation Stratégique et une Connectivité Optimale
- Situé le long de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Emirates Road, facilitant les déplacements dans toute la ville.
- À environ 20 minutes de Downtown Dubai et 30 minutes de Dubai Marina, selon le trafic.
- Proximité avec l’aéroport international Al Maktoum et Expo City Dubai, renforçant son attrait international.
- Accès rapide aux principaux pôles économiques, dont Business Bay et Dubai South.
Une Destination de Loisirs et d’Attractions
- IMG Worlds of Adventure, le plus grand parc à thème intérieur au monde, proposant des attractions Marvel, Cartoon Network et des zones dédiées aux dinosaures.
- Global Village, un festival multiculturel unique, combinant shopping, gastronomie et spectacles du monde entier.
- Dubai Autodrome, un circuit automobile accueillant des courses internationales et des expériences de pilotage.
- Al Habtoor Polo Resort & Club, une destination équestre haut de gamme avec des terrains de polo et des résidences luxueuses.
Un Large Choix de Commerces et de Loisirs
- Cityland Mall, premier centre commercial inspiré par la nature, avec un jardin botanique intérieur.
- Dubai Outlet Mall, un centre commercial regroupant plus de 240 marques à prix réduits.
- Une offre croissante de centres commerciaux de quartier, restaurants et lieux de divertissement.
Un Quartier Tourné vers la Nature et les Activités de Plein Air
- Trump International Golf Club et Arabian Ranches Golf Club, offrant des parcours de golf de haut niveau.
- Al Qudra Lakes, un espace naturel idéal pour le cyclisme, les pique-niques et la détente.
- Multiples parcs, pistes de jogging et complexes sportifs, intégrés aux communautés résidentielles.
Un Quartier Résidentiel Varié et Bien Pensé
Dubailand propose une offre résidentielle diversifiée, allant des appartements accessibles aux villas haut de gamme, adaptées aux familles, jeunes actifs et investisseurs.
Quelques Résidences Représentatives
- Villanova (Dubai Properties) – Communauté inspirée de l’architecture méditerranéenne, avec villas et maisons de ville.
- Serena (Dubai Properties) – Maisons de ville abordables, nichées dans un cadre verdoyant et convivial.
- The Villa (Dubai Properties) – Villas indépendantes spacieuses, offrant intimité et grand confort.
- Rukan (Reportage Properties) – Maisons de ville et appartements modernes, aux lignes épurées.
- Living Legends (Tanmiyat Group) – Résidences avec vue sur le golf, proposant des prestations premium.
- Majan (Mizin) – Quartier mixte combinant résidences accessibles et développements commerciaux.
Pourquoi Vivre à Dubailand ?
- Une large gamme de logements, allant des appartements abordables aux villas exclusives.
- Des communautés familiales bien aménagées, avec écoles, parcs et centres commerciaux à proximité.
- Une infrastructure en expansion, avec de nouveaux accès routiers et une future connexion au métro.
- Un cadre de vie dynamique, à proximité des parcs d’attractions, des centres commerciaux et des espaces naturels.
Dubailand, Une Opportunité d’Investissement à Fort Potentiel
Avec un marché immobilier en pleine croissance, une forte demande locative et des prix encore attractifs, Dubailand représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Pourquoi Investir à Dubailand ?
- Des biens en freehold à prix compétitifs, accessibles aux expatriés.
- Un secteur porté par le tourisme et le divertissement, renforçant la demande locative.
- De nouvelles infrastructures en cours de développement, incluant des axes routiers élargis, des connexions au métro et des centres commerciaux.
- Une proximité stratégique avec Expo City Dubai et Dubai South, favorisant l’appréciation des biens sur le long terme.
Un Quartier en Constante Évolution
Dubailand poursuit son expansion avec de nouveaux projets résidentiels et des améliorations infrastructurelles, consolidant son statut de destination phare pour le logement et l’investissement.
- Extension de Dubai Outlet Mall, ajoutant de nouveaux espaces commerciaux et de loisirs.
- Déploiement de nouvelles lignes de métro, facilitant la connexion avec Downtown Dubai et Dubai Marina.
- Lancement de projets résidentiels par des promoteurs de renom, diversifiant l’offre de logements.
- Initiatives smart city et projets écoresponsables, améliorant la qualité de vie et la durabilité du quartier.
À qui convient Dubailand ?
- Les familles – En quête de villas et maisons de ville spacieuses dans des communautés bien pensées.
- Les jeunes professionnels et navetteurs – Recherchant des appartements abordables bien connectés aux grands axes.
- Les investisseurs – Attirés par un secteur en pleine expansion offrant un bon rendement locatif.
- Les passionnés de loisirs et d’activités de plein air – Golf, sports équestres et nature à portée de main.
Dubailand s’impose comme un pôle résidentiel et de loisirs incontournable, offrant un cadre de vie attractif, des opportunités d’investissement solides et un développement continu. Que vous cherchiez une maison pour vous installer ou un bien à forte rentabilité, ce quartier en plein essor constitue une option stratégique sur le marché immobilier de Dubaï.
Propriétés à Dubailand
Dubailand, Dubai, UAE
